OVIEDO, 19 (EUROPA PRESS)
La demanda de vivienda en Asturias se ajusta un 2,8% en el tercer trimestre, con 2.867 compraventas, correspondiente al periodo comprendido entre los meses de julio, agosto y septiembre. Esta es una de las principales conclusiones del III Solvia Market View 2022, informe trimestral realizado por Solvia que analiza la salud del sector residencial en España.
“Este ajuste en la región sería un adelanto de la desaceleración de transacciones prevista para los próximos meses. El tercer trimestre del año 2022 ha sido muy sólido en el número de transacciones en España. No obstante, la inflación, la subida de tipos de interés y la incertidumbre económica marcarán el camino hacia la moderación en 2023”, destaca Ernesto Ferrer-Bonsoms, director de Negocio Real Estate de Solvia.
En Asturias, la evolución de las transacciones ha sido de un aumento de 15,2% en nueva construcción y de un ajuste del 6,3% en la vivienda de segunda mano. El precio de la vivienda en Asturias crece un 1,7%.
Atendiendo a la tipología de inmueble, la vivienda nueva (2.091 €/m2) ha registrado un aumento del 1,7% trimestral (un ajuste de 6% en Asturias), y la usada (1.931 €/m*) un descenso del 0,3% (un aumento de 2,9% a nivel regional), dejando de impulsar las alzas de precios como venía haciendo en los trimestres anteriores.
ALQUILER
En Asturias, el precio del alquiler se ha situado en los 7,6€/m2 al mes en el tercer trimestre del año, lo que supone un descenso del 3,8% frente al trimestre previo. De cara al cierre del año, el impacto de una inflación persistentemente elevada y unas condiciones de financiación más duras para los compradores puede conllevar una mayor demanda de alquiler, que a su vez lidiará con la falta de oferta disponible, lo que puede tensionar los precios.
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