La rentabilidad de la vivienda en Asturias cierra 2022 con un 6,3 por ciento, según un portal especializado

OVIEDO, 30 (EUROPA PRESS)

El Principado de Asturias cerró 2022 con una rentabilidad de la vivienda del 6,3%, lo que supone que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en diciembre es un 0,1% más rentable que en 2021 (6,2%), según el estudio ‘La rentabilidad de la vivienda en España en 2022’ basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2022 elaborado por Fotocasa.

La rentabilidad anual de la vivienda en Asturias es 1,2 puntos menor que hace cinco años (un 5,1% en 2017) pero 2,2 puntos mayor que hace 10 años (un 4,1% en 2012).

El análisis de Fotocasa también ofrece datos de rentabilidad por municipios y dos de ellos tienen una rentabilidad igual o por encima de la media de España. La ciudad de Langreo tiene una rentabilidad por encima del 8%, en concreto, un 8,5% de rentabilidad, convirtiéndose en la ciudad más rentables de la comunidad en 2022. Le siguen las ciudades de Avilés con 6,0%, Oviedo con 5,9% y Gijón con 5,9%.

En cuanto a Gijón, el distrito con mayor rentabilidad en 2022 es Oeste, que ha pasado en 5 años del 6% al 7,3% de rentabilidad, convirtiéndose en el más rentable. Le sigue, Llano con 6,3%, Este con 5,1% y Centro con 4,7%.

En cuanto a Oviedo, el distrito con mayor rentabilidad en 2022 es San Lázaro – Otero – Villafría con 7% de rentabilidad. Le siguen, Milán – Pumarín – Teatinos con 6,5%, Buenavista – El Cristo con 6,2%, Ería – Masip con 6,1%, Ciudad Naranco – Prados de La Fuente con 5,9% y Centro – Casco Histórico con 5,0%.

DATOS POR CCAA

Según Fotocasa, hay siete comunidades que tuvieron una rentabilidad igual o por encima de la media nacional (6,5%) en 2022. Estas fueron Comunitat Valenciana (7,7%), Región de Murcia (7,7%), Cantabria (6,9%), Canarias (6,8%), Cataluña (6,8%), Navarra (6,6%) y Castilla y León (6,5%).

Por debajo de la rentabilidad media se situaron las comunidades de Aragón (6,4%), Asturias (6,3%), La Rioja (6,1%), Castilla-La Mancha (6,1%), Extremadura (6,0%), Andalucía (6,0%), Galicia (5,7%), País Vasco (5,7%), Madrid (5,5%) y Baleares (5,2%).

Además, del análisis se desprende que ninguno de los tres municipios de las Islas estudiados tuvo una rentabilidad igual o por encima de la media de España (6,5%).

En este sentido, Palma obtuvo una rentabilidad por encima del 4%, en concreto, un 4,8%, convirtiéndose en la ciudad más rentable de la comunidad en 2022. Le siguieron Calvià, con 4,6%, e Ibiza, con 4,1%.

Asimismo, por distritos, el de Llevant fue el que presentó mayor rentabilidad en 2022, pasando en cinco años del 6,6% al 5,8%. Le siguió el distrito Nord, con 5,2%; Platja de Palma, con 4,9%; Ponent, con 4,2%, y Centre, con 3,4%.