OVIEDO, 2 (EUROPA PRESS)

El precio de la vivienda de segunda mano subió en el Principado de Asturias registro una variación mensual del 0,8% y un 5,3% en su variación interanual, situando su precio en 1.679 euros/m2 en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. La variación interanual (5,3%) es la más alta de los últimos 13 meses.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que la evolución del precio de la vivienda de segunda mano se mantiene en un encarecimiento abultado y con una tendencia estable desde hace cinco meses, coincidiendo con el mantenimiento de los altos tipos de interés por parte de Frankfurt.

“En estos momentos, la demanda en máximos y la oferta en mínimos crean una gran tensión en el coste de la vivienda. Además, la previsión de desescalada de tipos de interés en el segundo semestre del año avivará todavía más la demanda, por lo que es probable que el precio continúe con la tendencia alcista”, explica Matos.

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En el análisis de los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, hay 16 comunidades incrementan el precio interanual en abril. Los incrementos superiores al 10% afecta a cinco comunidades y son: Canarias (23,4%), Madrid (17,7%), Comunitat Valenciana (12,8%), Región de Murcia (10,9%), y Andalucía (10,4%).

Le siguen las comunidades de Baleares (9,5%), Cantabria (6,4%), País Vasco (6,2%), Castilla-La Mancha (5,9%), Galicia (5,3%), Asturias (5,3%), La Rioja (3,9%), Aragón (3,5%), Castilla y León (3,5%), Navarra (3,1%) y Cataluña (2,3%). Por otro lado, la comunidad con descenso interanual es Extremadura (-0,3%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y Baleares con los precios de 4.046 euros/m2 y los 4.015 euros/m2, respectivamente.

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Le siguen, País Vasco con 3.142 euros/m2, Cataluña con 2.790 euros/m2, Canarias con 2.564 euros/m2, Andalucía con 2.092 euros/m2, Navarra con 2.031 euros/m2, Cantabria con 1.966 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.835 euros/m2, Galicia con 1.756 euros/m2, Aragón con 1.720 euros/m2, Asturias con 1.679 euros/m2, La Rioja con 1.653 euros/m2, Castilla y León con 1.504 euros/m2, Región de Murcia con 1.341 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.217 euros/m2 y Extremadura con 1.212 euros/m2.

Por municipios, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 12 de los 19 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. Los incrementos interanuales corresponden a Villaviciosa (20,2%), Llanes (17,6%), Gijón (17,0%), Carreño (8,0%), Oviedo (6,4%), Avilés (5,1%), Langreo (4,0%), Corvera de Asturias (3,3%), Aller (2,9%), Castrillón (2,4%), Siero (2,1%) y Pravia (2,1%).

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En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Llanes con 2.790 euros/m2, Gijón con 2.298 euros/m2, Oviedo con 1.894 euros/m2, Carreño con 1.652 euros/m2, Castrillón con 1.637 euros/m2 y Villaviciosa con 1.621 euros/m2.


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