OVIEDO, 15 (EUROPA PRESS)

El Principado de Asturias ha experimentado en un año un incremento del 13,2% en el precio del alquiler en el primer trimestre, según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa.

De este modo, la comunidad cierra el primer trimestre del año 2024 con un incremento trimestral del 3,6% y uno interanual del 13,2%. Estos incrementos detectados en marzo sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 9,71 euros por metro cuadrado al mes en Asturias.

En marzo de 2024, Gijón registra un incremento del 7,7% y Oviedo del 3%. En cuanto al ranking de precios por municipios, se paga por Gijón 11,99 euros por metro cuadrado al mes y en Oviedo una media de 9,87 euros el metro cuadrado al mes.

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“El precio del alquiler vuelve a marcar un nuevo máximo histórico a nivel nacional, también en más de la mitad de las comunidades autónomas y en 14 de las 50 capitales de provincia. La situación es alarmante porque casi dos años después de superar el precio registrado en la burbuja de 2007, continúa subiendo con fuerza sin vistas a moderarse. La razón principal de este calentamiento es el desequilibrio existente entre oferta y demanda. En estos momentos el stock de vivienda disponible está atravesando su peor etapa debido al traspaso de arrendamientos residenciales a alquiler de temporada o habitaciones, mientras que la demanda continúa intensa y concentrada en los grandes núcleos urbanos, por lo que los precios se tensionan al alza”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

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En marzo diez comunidades han superado sus precios máximos, como Madrid con 18,32 euros por metro cuadrado al mes; Navarra con 11,59 euros/m2 al mes; Canarias con 13,45 euros; Galicia con 9,04 euros; Baleares con 17,54 euros; Andalucía con 10,48 euros; Asturias con 9,71 euros; Cataluña con 16,49 euros; Comunitat Valenciana con 11,93 euros; y Castilla y León con 8,80 euros por metro cuadrado al mes.

El orden de los incrementos trimestrales es: Castilla-La Mancha 10,7%), La Rioja (8,9%), Región de Murcia (7,9%), Madrid (5,4%), Navarra (5,2%), Canarias (5,2%), Galicia (4,8%), Baleares (3,8%), Andalucía (3,8%), Extremadura (3,7%), Asturias (3,6%), Cataluña (3,4%), Cantabria (3,1%), Comunitat Valenciana (2,8%), Aragón (2,8%) y Castilla y León (2,2%).

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En cuanto al ranking de precios por comunidades, por Madrid se paga por metro cuadrado 18,32 euros. Le siguen las comunidades de Baleares con 17,54 euros; Cataluña con 16,49; País Vasco con 15,35; Canarias con 13,45; Cantabria con 12,07; Comunitat Valenciana con 11,93; Navarra con 11,59; Andalucía con 10,48; Asturias con 9,71; Aragón con 9,49; Galicia con 9,04; La Rioja con 8,90; Castilla y León con 8,80; Región de Murcia con 8,65; Castilla-La Mancha con 6,95; y Extremadura con 6,53 euros/m2 al mes.


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